2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.9万円/㎡
前年比+44.9%
調布市
77.7万円/㎡
前年比+2.9%
リナージュつつじケ丘
東京都調布市東つつじケ丘二丁目
京王線 / つつじケ丘駅 徒歩2分
2009年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
5,564万円
76.3万円/㎡
2,738
4,622
6,507
8,391
AI査定結果
推定相場価格
5,564万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,622万円〜6,507万円
63.4万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月27日
リナージュつつじケ丘
5,490万円（75.3万円/㎡）/ 1階 / 72.9㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は74.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 5,490万円 | 75.3万円 | 1階 | 72.9㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/08/06 | 5,490万円 | 75.3万円 | 1階 | 72.9㎡ | 1LDK+納戸× | 北西 |
| 2025/08/05 | 5,490万円 | 75.3万円 | 1階 | 72.9㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/01 | 5,480万円 | 75.2万円 | 1階 | 72.9㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/07/19 | 5,490万円 | 75.3万円 | 1階 | 72.9㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/03/27 | 4,980万円 | 63.5万円 | 1階 | 78.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 4,780万円 | 85.3万円 | 2階 | 56.06㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/12 | 4,980万円 | 88.8万円 | 2階 | 56.06㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 4,491万円 | 61.6万円 | 1階 | 72.9㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/09/04 | 4,880万円 | 66.9万円 | 1階 | 72.9㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/07/02 | 5,280万円 | 72.4万円 | 1階 | 72.9㎡ | 1LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は66.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | リナージュつつじケ丘 調布市東つつじケ丘二丁目 | つつじケ丘駅2分 | 5,490万円 | 75.3万円 | 72.9㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/23 | リュエル西調布 調布市上石原一丁目 | 西調布駅3分 | 4,499万円 | 59.0万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/08 | フェローネ深大寺 調布市深大寺東町七丁目 | 三鷹駅35分 | 4,980万円 | 61.3万円 | 81.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/05 | イニシア調布 調布市下石原三丁目 | 京王多摩川駅10分 | 4,500万円 | 63.5万円 | 70.92㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/01 | パークホームズ調布スクエアガーデン 調布市富士見町二丁目 | 調布駅13分 | 5,950万円 | 83.8万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/23 | ランドステージ調布多摩川 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅10分 | 4,780万円 | 63.0万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.9%上昇、調布市では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は調布市の平均と比較して3.1%割安です。
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